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Condo à vendre

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Saint-Jean-sur-Richelieu

6, Rue de Liège

# 27047946 - Source : ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU, Agence immobilière
6, Rue de Liège, Saint-Jean-sur-Richelieu
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PRESTIGE! CONDO DIRECTEMENT SUR LE BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Plus de 2000pc d'aire habitable, comprenant 2 chambres dont une de 28x11, cuisine en bois massif avec électros de luxe inclus, pièces à aire ouverte et très éclairées, système central, 2 foyers au gaz,3 balcons intimes, Hall d'entrée avec accès direct au garage, piscine creusée... UNIQUE!

Inclus

Balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, luminaires, stores (de qualité), rideaux (de qualité), plaque chauffante (2009),four encastré (2009),frigidaire (sub-zero),lave-vaisselle, filière et module du bureau (sur mesure),ouvre-porte de garage, 2 foyers au gaz, robot de cuisine.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:
-Cuisine: En bois massif (érable) avec comptoir en surrel
(corian) robot culinaire intégré avec coin dînette.
-Salle à manger: Avec foyer au gaz donnant accès à une
immense terrasse (plancher de trex) , avec vue sur la
rivière, un rangement privé extérieur y est aménagé.
-Chambre principale: À faire rêver mesurant 28x11 oasis de
paix avec coin repos avec foyer au gaz, immense walk-in,
terrasse privée avec vue sur la rivière et attenante à la
salle de bain. De plus, sur le balcon il y a un autre
rangement privé.
-Salle de bain: Avec évier double moulé au comptoir, bain
thérapeutique et tourbillon avec grande douche en verre.
-Salle de lavage indépendante avec beaucoup d'armoires et
évier. Avec accès au grenier pour encore plus de rangement.
-Hall d'entrée: Un des rares condo de ce site à être de
bonne dimension avec un garde-robe d'entrée mais surtout
qui donne accès direct au garage sans être obligé de sortir
à l'extérieur.
-Terrain: Site exceptionnel et unique sur la Montérégie,
directement sur le bord de l'eau, navigable avec un quai
privé aux résidents, piscine creusée chauffée, terrain
privé situé dans un cul de sac tranquilité assurée!
Autre atouts du condo:
-Balayeuse centrale
-2 foyers au gaz
-Système de son intercom 3 stations dont une à l'extérieur
-3 balcons privés avec les revêtements de plancher refaits
en trex (matériaux sans entretien et durable).
-Beaucoup de rangement dont 2 privés à l'extérieur sur les
balcons, un privé au garage et un garde-robe de cèdre au
grenier
-Toutes les céramiques et le granite au sol sont chauffants
-...
Ce condo mérite tout simplement votre attention!!

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme, système d'intercom
Foyers-poêles2 foyers au gaz un au salon et l'autre dans la ch
GarageChauffé, accès direct au condo, Attaché
Mode de chauffageRadiant, Air soufflé
ParticularitésBordé par l'eau, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
PiscineCreusée, Chauffée
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Golf
RevêtementsBrique, Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Chauffant et accès au garage
Plancher : Granite
Rez-de-chaussée9'10" x 9'
Cuisine
Bois massif comptoir de surrel
Plancher : Céramique
2ième étage12' x 8'
Salle à manger
Foyer au gaz porte-patio
Plancher : Bois
2ième étage16' x 15'
Coin repas
Plancher : Bois
2ième étage13' x 8'
Salon
Très fenestré
Plancher : Bois
2ième étage17'9" x 15'7"
Salle d'eau
Avec coin salle des machines
Plancher : Céramique
2ième étage6'8" x 6'8"
Chambre à coucher principale
Foyer, porte-patio, balcon
Plancher : Bois
3ième étage27' x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
3ième étage11'9" x 11'9"
Salle de bains
Attenante à la chambre
Plancher : Granite
3ième étage10'6" x 10'2"
Bureau à domicile
Ouvert
Plancher : Bois
3ième étage10' x 10'6"
Salle de lavage
Beaucoup de rangement
Plancher : Céramique
3ième étage5' x 8'5"
Rangement
Grenier
Plancher : Autre
Autre5' x 8'
RénovationsAnnée 
Toit - revêtement2008 
À vendre : 449 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces12
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1994
Aire habitable2100 pieds carrés

Terrain

Superficie13873 pieds carrés
Plan d'eauRichelieu

Évaluation (2017)

Bâtiment317 800 $
Terrain64 400 $
Total :382 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété285 $3 420 $
Taxes municipales (2017)289 $3 473 $
Taxes scolaires (2016)84 $1 007 $
Total :658 $7 900 $

ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU 
Sébastien Parent
Courtier immobilier - E0987
Téléphone : 514-249-9700
Autre : 450-349-5883
Télécopieur : 450-349-1044
Courriel : sebastienparent@royallepage.ca
Site Web : www.parentsebastien.com