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Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Blaise-sur-Richelieu

117, 40e Avenue

Près de Rte 223 / 39e avenue /4e rue
# 24703582 - Source : ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU, Agence immobilière
117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu
117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu117, 40e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu

Propriété ayant subi plusieurs travaux de rénovations les dernières années, située sur une avenue tranquille. Elle possède un logement complet au sous-sol et est actuellement utilisée comme bigénération (non classée bi-génération à la municipalité). Peut également s'avérer être idéale pour une jeune famille avec ses 4 chambres à coucher. À voir!

Inclus

Fixtures, stores et rideaux.

Exclus

Lave-vaisselle

Addenda

Depuis 2011, plusieurs travaux ont été effectuée dont :
- Remplacement de la fosse septique et du champ d'épuration
- Revêtement extérieur
- Toiture refaite
- Isolation du grenier
- Planchers refaits
- Plinthes électriques remplacées et ajout de plinthes
supplémentaires
- Porte extérieure avant remplacée
Le puit serait un puit de surface selon le plombier, mais
sera à vérifier par l'acheteur.
Il y a une bande de protection riveraine à l'arrière du
terrain pour le petit ruisseau qui passe à l'arrière.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageÉlectricité
GarageDétaché, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésIntergénération
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementAu garage, 3 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique scellée, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14' x 9'7"
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'6" x 8'4" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 13'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée20'9" x 9'7"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 9'2"
Salle de bains
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée8' x 7'7"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol15'7" x 13'6" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'9" x 9'1"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'3" x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol9'5" x 9'1"
Salle de bains
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol10'7" x 5'4"
Salle de lavage
Inclus espace rangement
Plancher : Béton
Sous-sol19'6" x 11'
À vendre : 179 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1950
Façade41 pieds
Profondeur26 pieds

Terrain

Façade60 pieds
Profondeur80 pieds
Superficie4860 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment98 700 $
Terrain16 700 $
Total :115 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)79 $952 $
Taxes scolaires (2016)25 $304 $
Total :105 $1 256 $

ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU 
Véronique Leblanc
Courtier immobilier - C5647
Téléphone : 514-777-9700
Autre : 450-349-5883
Courriel : leblancv@videotron.ca
Site Web : www.veroniqueleblanc.com