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Condo à vendre

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Chambly

1460, Rue de Niverville

Près de boul. Fréchette
# 11409833 - Source : ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU, Agence immobilière
1460, Rue de Niverville, Chambly
1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly1460, Rue de Niverville, Chambly

Superbe unité de coin plein soleil! Impeccable! Plafond cathédrale avec mezzanine! AIR OUVERT! Très bien décoré et fonctionnelle! 2 balcons privé! Grande cuisine avec comptoir en quartz et meubles intégrés desing! Vous avez votre propre entrée privée! Foyer au gaz au salon et salle à manger! À pied du stationnement incitatif! Super bien situé!

Inclus

Meuble TV dans Mezzanine, mur de penderie, bureau, Toutes les fixtures, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte micro-onde & lave-vaisselle(Kitchen aid), chauffe-eau au gaz naturelle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, 4 haut-parleurs salon et 2 sdb, BBQ gaz naturel

Exclus

Miroir de l'entrée

Addenda

Un des plus beaux condo à Chambly! Wow!
Très bien situé! Près du stationnement incitatif! 25 min
Montréal!
Près de TOUS les services à pieds (Centre sportif Isatis,
Jean-Coutu, IGA, Restaurants, Cafés, Banques +++)
*** Veuillez noter que la CHAMBRE SECONDAIRE est d'une
belle dimension. Si pour les besoins des futurs acheteurs
nécessaire d'enlever le bureau et/ou l'armoire pour créer
l'espace nécessaire à vos besoins, n'hésiter pas à le
demander, il nous fera plaisir de vous accommoder. ***

Très bonne gestion de condo avec fond de prévoyance et fond
de roulement à considérer (élevé) = EXCELLENT selon la
jeune âge du bâtiment!
Entrée indépendante!
Garde robe double à l'entrée!
Salle de lavage avec fenêtre, adjacent à une pièce de
rangement ou l'on retrouve le système de chauffage et
chauffe-eau au gaz, boîte électrique, échangeur d'air,
aspirateur central, boite de rangement pour votre Wi-Fi!
Cette unité possède des hauts-parleurs intégrés pour le
salon et la salle de bain! (amplificateur inclut)
Escalier en bois pour monter à la mezzanine!
Abondante fenestration avec porte patio et porte extérieur
à la salle a manger pour le balcon du bas!
Grande cuisine fonctionelle avec beaucoup de comptoir!
Dosseret original! Meuble intégré ajouté pour réfrigérateur
à vin et verrerie!
Tuyau d'eau pour votre réfrigérateur déjà disponible!
GRAND garde manger indépendant!
Lave vaisselle et hotte micro-onde Kitchenn aid en
stainless inclus!

Grande salle de bain avec lingerie et douche double en
céramique séparé!
2 walk-in aux chambres!
Mezzanine qui pourrait être transformé en chambre à coucher
(loft) avec sont propre balcon-terrasse sur le toit!
Vue des montagnes et d'une partie de la ville!

Pour cette inscription, les cadastres doivent être vérifiés
prochainement. Merci

Servitude en faveur de ville de chambly Hydro-Québec et
Bell pour le terrain.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Équipement disponibleClimatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésStationnement privé
ProximitéÉcole primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, À 2 minutes à pieds du stationnement icitatif!
RevêtementsBrique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eauLingerie avec grand meuble lavabo + rangement!, Douche indépendante
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Céramiques entrée du bas
Plancher : Plancher flottant
2ième étage6'10" x 8'3" (irrégulier)
Salon
Porte patio + fenêtres!
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15'6" x 13'10"
Cuisine
Grande armoire garde-manger!
Plancher : Céramique
2ième étage12'7" x 11'7"
Salle à manger
foyer au gaz!
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10'10" x 13'5"
Chambre à coucher principale
+Walk in 3,9 x 4,11
Plancher : Plancher flottant
2ième étage13' x 12'8"
Chambre à coucher
+Walk in 3,9 p x 4,1p+Penderie
Plancher : Plancher flottant
2ième étage12'8" x 9'2"
Salle de bains
Grande douche céra.! + Lingeri
Plancher : Céramique
2ième étage12'8" x 8'8"
Mezzanine
ou chambre ouvert + Terrasse!
Plancher : Plancher flottant
3ième étage16'1" x 13'
Salle de lavage
avec armoires rangement
Plancher : Céramique
2ième étage5'8" x 8'7"
Rangement
garde-robe
Plancher : Béton
2ième étage6'8" x 7'11"
À vendre : 284 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces8
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2013
Aire habitable1346 pieds carrés

Terrain

Superficie4951 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment181 700 $
Terrain63 300 $
Total :245 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie131 $1 568 $
Frais de copropriété139 $1 668 $
Taxes municipales (2017)184 $2 204 $
Taxes scolaires (2017)39 $468 $
Total :492 $5 908 $

ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU 
Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé - C9881
Téléphone : 450-658-4311
Autre : 514-990-4311
Courriel : mhornez@royallepage.ca
Site Web : www.mandyhornez.com