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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase

378, Ch. des Patriotes E.

# 15699359 - Source : ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU, Agence immobilière

Commercial
378, Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase
378, Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase

Pour investisseur, bâtisse principal exploiter comme dépanneur depuis plus de 37 ans par le même propriétaire, au sous-sol il y as un 4.5 présentement loué a des chambreur, il y as 2 très belle maison-modulaire a l'arrière une loué 675.00$ par mois l'autres occupé par le vendeur. terrain commercial de 26 000 pica, zonage c-1, c-2, c-3. faite vite

Inclus

Équipements dépanneur, sauf ce qui est en consigne, 2 maison-mobile identifié 378-b et 378-c

Exclus

Bien du locataire, effet personnel du vendeur et inventaire du dépaneur

Vente sans garantie légale

Addenda

Occasion grand terrain avec zonage commercial et
résidentiel,très bien situé sur le chemin des patriote vue
sur la rivière Richelieu, très grande possibilité
commercial, voir grille de zonage, vente au détaille
tabagie, boutique, dépanneur, centre professionnel,
coiffure, restauration, autres..
Le vendeur exploite un dépanneur depuis 1980, les 2 maison
mobile sont une belle source de revenus.
Le système d'évacuation fausse septique: Le dépanneur est
muni de sa fausse et de son champs installé en 1981, les 2
maison mobile on leur propre fausse, le dépanneur a son
puits en façade et les 2 maison mobile se partage le même
puits.
Le vendeur pourrait resté comme locataire du 378-b.
Le dépanneur sera céder a l'acheteur l'inventaire restante
sera a négocier.
Cause de vente Retraite.

Caractéristiques

Approvisionnement en eaupuits
Genre de commerceRestaurant, Dépanneur
Système d'égoutsVoir Ag 64889
Type de commerce/IndustrieService, Detail
ZonageRésidentiel, Commercial
Espaces revenus
4 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 2
Commercial
Unités : 1, Superficie : 1200 Pieds carrés
À vendre : 495 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année1980

Terrain

Façade25.91 mètres
Profondeur93 mètres
Superficie2435.1 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment261 900 $
Terrain78 400 $
Total :340 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances417 $5 000 $
Coût d'énergie117 $1 400 $
Entretien/réparation217 $2 600 $
Taxes municipales (2017)395 $4 745 $
Total :1 145 $13 745 $

ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU 
Eric Huneault
Courtier immobilier agréé - C7587
Téléphone : 450-545-9727
Autre : 450-349-5883
Courriel : erichuneault@royallepage.ca
Site Web : www.erichuneault.com